株式会社ナイスマン

本部職員

〒507-0054　岐阜県多治見市宝町6-1

医療・福祉事業所本部の店舗開発業務全般

《主な業務内容》
■出店エリアの調査・選定
・市場調査：高齢者人口、介護需要、競合施設の有無などを調査
・エリア選定：営業圏やスタッフの通勤可能性も加味して候補地を検討
・土地・建物の情報収集：不動産会社・地権者からの物件情報を収集

■物件の現地調査・契約交渉
・候補物件の現地確認・法的制約（用途地域・接道など）の調査
・オーナー・仲介業者との賃料交渉・契約条件調整
・借地・建物賃貸・建て貸し（リースバック）など契約形態の検討

■行政との調整・許認可対応
・介護保険法や建築基準法に基づく用途・面積・構造の確認
・事前相談や指定申請に必要な書類の整備・提出
・消防・保健所・都道府県の福祉担当窓口とのやり取り

■建築・改修の設計・施工管理
・新築または改修が必要な場合、設計会社・施工業者との打ち合わせ
・バリアフリー基準、動線設計（トイレ・浴室・スタッフ動線など）の検討
・工期・コスト・仕様の調整と、現場の進行管理

■内装・設備・什器の選定
・家具、厨房機器、介護用ベッド、ナースコール、事務什器などを選定・発注
・各ベンダーとの価格交渉、納品スケジュール調整
・動作確認・設置後の不備チェックも行う

■施設名・看板・広報物の準備
・施設の名称、ロゴ、看板デザインなどを決定
・開設チラシやWeb掲載用の写真撮影・制作物手配などの広報連携
・近隣住民への説明や挨拶回りの実施も担当

■オープン前準備・社内連携
・電気・水道・通信回線・Wi-Fiなどインフラの契約と開通手続き
・人員配置、人事・経理・システムとの情報連携
・開設日に向けて、施設長・現場スタッフとの引継ぎ

【必須条件】
・普通自動車運転免許(AT限定可）
・基本的なPCスキル（Excel、Word、PowerPoint）のある方
・建築関係または不動産関係の経験 必須

【歓迎条件】
・宅地建物取引士お持ちの方

※定年制度：60歳
※再雇用制度：65歳

月給 350,000円〜
固定残業代 78,900円(40時間/月) ※超過分別途支給

※スキル・経験を考慮のうえ相談させていただきます

■試用期間
6か月あり
※試用期間中の労働条件：異なる
※試用期間中の給与：月給315,000円～
※試用期間中の固定残業代：71,000円（40時間）
※試用期間中の固定残業：超過分は別途支払いあり
※ 試用期間中の給与：1～3ヶ月は月給の90％、4～6ヶ月は月給の94％

■昇給制度　あり（本人の実績・会社の業績による）
■賞与制度　なし

【日勤】9:00～18:00
※休憩時間 60分
【休日】土曜日、日曜日
※研修時や特別な場合、繁忙期は残業や土日曜出勤する場合あり（代休あり）
※月平均残業時間：6時間程度

・完全週休2日制
・夏季休暇
・冬季休暇
・有給休暇
・年間休日110日（2025年10月より115日に変わります）
・介護・看護休暇
・産前産後・育児休暇
・慶弔休暇

・社会保険完備
・福利厚生倶楽部(飲食・レジャー等の優待サービス)
・マイカー通勤可能（駐車場無料）
・交通費支給（上限20,000円）
・インフルエンザ予防接種費用一部負担
・退職金制度有（勤続3年以上・条件あり）
・人間ドック等補助制度
・保育料等補助制度（上限30,000円）
・慶弔見舞金制度
・資格取得支援制度（受験費用・研修費用の一部もしくは全額負担）
・社員紹介制度（紹介した方には謝礼、紹介された方には祝い金を支給）
・社内相談窓口

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